CHÁCARA À VENDA EM ARUJÁ – 5.000 M² COM ESTRUTURA COMPLETA

CHÁCARA À VENDA EM ARUJÁ – 5.000 M² COM ESTRUTURA COMPLETA

Uma propriedade diferenciada, com aproximadamente 5.000 m² de terrenos, ampla estrutura construída e localização privilegiada, a apenas cerca de 35 minutos de São Paulo.

Excelente oportunidade para quem busca uma chácara de alto padrão para moradia, lazer, eventos, recreação, empreendimento ou investimento.

A propriedade é composta por dois terrenos, sendo um com aproximadamente 3.800 m² e outro com aproximadamente 1.200 m², totalizando cerca de 5.000 m² de área.

TERRENO PRINCIPAL – 3.800 m²

O imóvel possui uma estrutura completa e versátil, cercada por área verde e natureza, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Conta com:

• Estacionamento para aproximadamente 40 veículos, com área verde;
• Prédio com dois pavimentos, sendo:
• Pavimento térreo com 5 salas;
• Estrutura de banheiros, chuveiros e lavatórios;
• Pavimento superior com mais 5 salas amplas;
• Banheiros, chuveiros e lavatórios;
• Área para refeitório e cozinha, composta por 4 ambientes;
• Terraço com sala de aproximadamente 5 x 15 metros;
• Área destinada a ferramentas e materiais de manutenção;
• Amplo salão de aproximadamente 12 x 20 metros, ideal para reuniões, confraternizações, jogos e eventos, com 3 banheiros completos, equipados com chuveiro, vaso sanitário e lavatório;
• Terraço do salão;
• Casa do cuidador com 5 quartos;
• Quadra poliesportiva de aproximadamente 15 x 25 metros;
• Sobrado de aproximadamente 5 x 10 metros, com térreo, pavimento superior e banheiro;
• Piscina com capacidade aproximada de 60.000 litros, equipada com sistema de tratamento e bombas;
• Área de churrasqueira;
• Vestiário com chuveiros e banheiro.

CASA PRINCIPAL

A propriedade conta ainda com uma ampla casa principal, composta por:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• 4 banheiros;
• Sala;
• Sala de jantar;
• Copa;
• Cozinha;
• Lavanderia;
• Pátio;
• Sobrado com 1 quarto no pavimento superior.

Anexo à casa existe ainda um estúdio com 4 salas, anteriormente utilizado como estúdio de áudio, além de espaço para estacionamento.

SEGUNDO TERRENO – 1.200 m²

Ao lado da propriedade principal existe um segundo terreno com aproximadamente 1.200 m², distribuído em três níveis, oferecendo ainda mais possibilidades de utilização e expansão.

Primeiro nível – frente para a rua:

• Poço artesiano com aproximadamente 35 metros de profundidade, com fornecimento de água descrita como alcalina.

Segundo nível – plataforma intermediária:

• Piscina de fibra;
• Churrasqueira;
• Depósito/reservatório para armazenamento de água, com aproximadamente 4 x 10 metros e capacidade indicada de até 30.000 litros.

Terceiro nível – plataforma superior:

• Área já plana e preparada para futura construção de uma casa ou outro projeto, conforme as possibilidades e autorizações aplicáveis.

ESTUDA PERMUTA EM CARRO E APARTAMENTO !